資金計画
毎月どれくらいまでなら払えるのか考えてみましょう。
一般的に年収の7~10倍が借り入れ可能額の基準になっています。
例：年収500万円×７＝約3500万円程度から借り入れが可能
四日市から桑名周辺の新築マンションをピックアップしました。
気になる物件があったらチェックしてみましょう。
マンション選びで重要なのは、予算・周辺施設・設備の3つです。
予算はもちろんのこと、マンション周辺（徒歩10分以内）にスーパーや病院、学校があるのか。
特に車をお持ちの方が多い地域でもあるため、車寄せスペースの設備や駐車場充足率は気になるでしょう。
これらを徹底して調べ、比較表にまとめました。ぜひマンション選びの参考にしてください！
※右にスクロールできます。
| 物件名 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 特徴 |
ホテルライクな車寄せ付き、緑が誘うエントランスアプローチ |
200戸の家庭をつなぐ |
あなぶきオリジナルプランの【mi＋mo（ミタスモ）】を採用 |
ワンフロア2邸のみ |
2面採光のリビング |
全住戸ウォークインクローゼット付きで収納も充実 |
| 間取り |
3LDK |
3LDK |
2LDK |
2LDK＋S(納戸) |
2LDK |
2LDK |
| 専有面積 |
66.66㎡～88.58㎡ |
71.95㎡～92.16㎡ |
70.67㎡～88.36㎡ |
74.00m²・83.50m² |
63.30㎡～91.58㎡ |
56.16㎡～84.78㎡ |
| エリア |
四日市冨田 |
四日市冨田 |
四日市 |
四日市 |
桑名 |
富吉 |
| 予算 |
◎ 2600万円台～ |
◎ 2900万円台～ |
〇 3400万円台～ |
△ 4400万円台～ |
〇 3800万円台～ |
◎ 2800万円台～ |
| 最寄駅 |
◎ 近鉄富田駅 徒歩6分 |
◎ 近鉄富田駅 徒歩6分 |
〇 近鉄四日市駅 徒歩13分 |
〇 近鉄四日市駅 徒歩11分 |
◎ 近鉄名古屋線 桑名駅 徒歩7分 |
◎ 近鉄名古屋線富吉駅 徒歩4分 |
| 駐車場充足率 |
◎ 101% |
◎ 108% |
◎ 105% |
△ 71% |
〇 95% |
△ 65% |
| 車寄せスペース |
◎ エントランス前にあり |
◎ エントランス前にあり |
― なし |
― なし |
― なし |
◎ エントランス前にあり |
| 徒歩10分以内 の周辺施設 |
◎ 大型スーパー |
◎ 大型スーパー |
△ 公園/病院 |
△ 公園/銀行/病院 |
〇 大型スーパー |
△ 大型スーパー |
| ウォークイン クローゼット |
◎ 1つ～3つのWICを全部屋に完備 |
〇 1つ～2つのWICを全部屋に完備 |
〇 1つ～2つのWICを完備 |
〇 一部の部屋のみ |
〇 1つ～2つのWICを完備 |
〇 1つ～2つのWICを完備 |
| ペット居住 |
◎ 可能 |
◎ 可能 |
◎ 可能 |
◎ 可能 |
◎ 可能 |
◎ 可能 |
| 入居可能時期 |
2024年2月下旬予定 |
2023年9月下旬予定 |
2024年2月下旬予定 |
即入居可能 |
即入居可能 |
即入居可能 |
数あるマンションの中から厳選物件を徹底調査！四日市から桑名周辺で新築マンションを探すなら、必ず内覧しておくべきおすすめの3棟をご紹介します。
-
デュオヒルズ四日市富田
（近鉄富田駅）
Point
- 2駅3路線利用可で、近鉄富田駅・JR富田駅が徒歩6分です。3LDKが2600万円台から購入できます。
- 平置き駐車場を100％設置。
- 家事導線を配慮された間取りなど。
-
◎
2600万円台～
-
◎
駅徒歩 6分
-
◎
1つ～3つのWIC
-
◎
周辺施設
-
◎
ペット居住可
-
◎
車寄せスペース
-
ローレルスクエア四日市富田
(近鉄富田駅)
Point
- お好みに合わせて設備のカラーや、キッチンの高さを選べます。
- 1階共用部にはWi-Fi完備のコワーキングスペースがあります。
- リビング・ダイニングにはガス温水式床暖房を採用。
-
◎
2900万円台～
-
◎
駅徒歩 6分
-
〇
1つ～2つのWIC
-
◎
周辺施設
-
◎
ペット居住可
-
◎
車寄せスペース
-
アルファステイツ四日市新正
（新正駅）
Point
- ミタスモシリーズという独自の納戸やキッチンなどのこだわりの設備。
- 太陽光発電システムを有効活用することで、停電時には蓄電池からの電力供給が可能。
- フローリングや建具などを、カラーセレクトのパターンの中から選べます。
-
〇
3400万円台～
-
◎
駅徒歩 6分
-
〇
1つ～2つのWIC
-
△
周辺施設
-
◎
ペット居住可
-
―
車寄せスペース
本サイトでは四日市から桑名周辺のマンションを特集していますが、中でもおすすめのエリアを紹介します。
富田エリア
四日市富田がおすすめな3つのポイント
1. 急行が停車する近鉄富田駅から近鉄名古屋駅までは、電車で27分
2. イオンモール四日市北や、フレスポ四日市富田などの大型商業施設
3. 待機児童ゼロを3年連続達成しており保育園・幼稚園が充実
富田エリアの口コミ①
30代 女性
食材の買い物をするスーパーに複数の選択肢がある。ショッピングセンターやドラッグストアも近くにあって、日々の生活に必要なものが簡単に手に入る。
富田エリアの口コミ②
30代 女性
病院も近くにいくつかあり、イオンも近くて子育てには困らないと思います。最近は周辺で近鉄富田駅が近いということもあって、住宅の建設ラッシュがあり、今より子育てはしやすくなっていくんだろうなあと思います。
イオンモール四日市北
JR富田駅から徒歩1分
イオンモール四日市北は駅からのアクセスも良く、日々の生活にとって必要不可欠な食品や生活雑貨、衣料品を取り揃えています。 子供向けの遊具があるキッズパークがあるのも魅力的です。
十四川の桜並木
近鉄富田駅から徒歩8分
十四川の両岸には約1.2kmに渡って桜並木が約600本続きます。橋の上から見ると桜がトンネルのように連なっているのが特徴的です。
日本さくらの会から表彰されたことがある市内でも有名な桜の名所です。
霞夢くじら公園
近鉄富田駅から車で9分
霞ヶ浦緑地には体育館や野球場、サッカー場などの施設があり、霞ゆめくじら公園はその中の1つです。 遊具だけでなく敷地内にあるプールは、子供連れで夏場はにぎわっています。
実際に新築マンションはどういった流れで購入するのか、6つのステップに分けて解説します。
是非参考にしてください。
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資料請求と来場予約
まずは気になるいくつかの物件から資料請求や来場予約をしてみましょう！
メールアドレスや住所などの入力のみなので、1～2分で完了します。
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モデルルーム
モデルルームをご見学すると、実際の生活がイメージしやすく、いろんな視点で見ていただけるのでおすすめです。
周辺施設や建物の模型、まだ契約されていない部屋の詳細など、実際に行かないと分からいことがたくさんあります。そして部屋に入って収納や間取り、設備などを体感できます！せっかくなので担当のスタッフに気になるところは全て聞いてみましょう！
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住宅ローンの手続き
まずは物件販売元の不動産会社に相談すると、シミュレーションを出してくれたり、手続きが早く進んだりするケースもあるのでモデルルームの際に聞いてみるとよいでしょう。
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申し込みと契約
購入の意思が固まったら申込書を記入して契約をします。
手付金や固定資産税、ローンの仮審査などの話が担当者からあります。
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引き渡しと引っ越し
新築マンションは建物が完成して入居するまで、数カ月もしくは数年待つこともあります。
好みの家具などを決めて気長に待ちましょう。
四日市から桑名周辺の新築マンションをピックアップしました。
気になる物件があったらチェックしてみましょう。
四日市から桑名周辺でマンションを探すなら
必ず抑えておきたい
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戸建てと新築マンションの比較や、マンション購入のタイミングなど、必ず役立つ情報をピックアップしています！
ぜひこちらを読んで、マンション選びの参考にしてくださいね。
当サイトイチオシの
新築マンションをピックアップ！
デュオヒルズ
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3 つの特徴
全部門横断で商品企画会議を月2回開催し、お客様の意見やアイデアを素早く商品企画に活かしています。
女性目線のものづくりが特徴で、女性ならではの意見や感性を大切に、細かい部分にもこだわっています。
東証プライムで上場しており、マンション分譲やシニア住宅の開発など、日本全国で事業を展開しています。
- 当サイトは四日市から桑名周辺のマンションを紹介するサービスであり、詳細は各公式サイトにてご確認ください。
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